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      國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀近期房價數據

      來源: 日期:2017-03-20 09:25:30

      2月份一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續回落 環比較為平穩
      ——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀近期房價數據

        國家統計局今日發布了2017年2月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

        一、15個一線和熱點二線城市中10個城市新建商品住宅價格環比下降、2個城市持平

        2月份,15個一線和熱點二線城市在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下,新建商品住宅成交量繼續減少,房價環比綜合平均略有下降,降幅與上月持平。與上月相比,10個城市新建商品住宅價格環比下降,降幅在0.1至0.6個百分點之間;2個城市環比持平;其余3個城市環比漲幅均在1%以內。與上年12月相比,12個城市新建商品住宅價格下降,降幅在0.1至1.1個百分點之間;2個城市持平;僅有1個城市上漲。從成交量看,2月份12個城市新建商品住宅網簽成交量比上月有所下降。其中,5個城市成交量環比下降60%-40%,2個城市下降40%-20%,5個城市下降20%以內。

        二、一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅回落,環比較為平穩

        從同比看,70個城市中有20個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落,其中多為一二線城市。初步測算,一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續5個月回落,2月份比1月份回落3.0個百分點;二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續3個月回落,2月份比1月份回落0.4個百分點;三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大,2月份比1月份擴大0.3個百分點。

        從環比看,70個城市中,多數城市新建商品住宅價格下降或漲幅在0.5%及以內。其中,新建商品住宅價格環比下降的城市有12個,持平的城市有2個,漲幅在0.5%及以內的城市有37個,漲幅在0.5%以上的城市有19個。分城市看,2月份一線城市新建商品住宅價格環比微漲0.1%,二線城市上漲0.3%,三線城市上漲0.4%。

             
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