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部分北京估價(jià)機構召開(kāi)秋季專(zhuān)題研討會(huì )

來(lái)源: 日期:2021-10-18 10:51:48
        2021年10月12日,由北京仁達房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司、北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司、北京華源龍泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司聯(lián)合發(fā)起的“迭變而生—治理·風(fēng)險·發(fā)展——估價(jià)機構秋季專(zhuān)題研討會(huì )”在京召開(kāi),在京城執業(yè)的近15家估價(jià)機構負責人及代表齊聚一堂,共同交流經(jīng)驗,碰撞想法,就當前形勢下估價(jià)機構如何提升公司治理、風(fēng)險防范和創(chuàng )新發(fā)展能力等行業(yè)內普遍關(guān)注的問(wèn)題展開(kāi)深入研討。
        估價(jià)機構治理模式、代際傳承、創(chuàng )新激勵制度以及未來(lái)發(fā)展趨勢與機遇是此次會(huì )議討論的重點(diǎn)問(wèn)題之一。參會(huì )機構結合自身探索經(jīng)驗,重點(diǎn)分享了在平臺合伙人、集團化運作、事業(yè)部合伙人制度方面的思考和經(jīng)驗。通過(guò)組織結構的優(yōu)化,提升管理效率,釋放組織效能,保持組織活力是各家機構共同探索的方向。
        從風(fēng)控角度,如何做好風(fēng)險防控,是估價(jià)機構實(shí)現健康持續發(fā)展的基本前提。風(fēng)險從來(lái)不是來(lái)自評估報告,而是來(lái)自項目本身。估價(jià)行業(yè)如何建立“風(fēng)險隔離墻”,防患于未然是風(fēng)險防范工作的關(guān)鍵。
        與會(huì )機構重點(diǎn)結合風(fēng)險防范流程及標準、風(fēng)險應對能力、內部風(fēng)控制度等視角展開(kāi)討論和分享。大家紛紛表示,行業(yè)標準是所有估價(jià)機構必須遵守的最低標準,估價(jià)機構應結合自身公司情況建立一套規范化的風(fēng)險防范體系,并嚴格執行。
        面對房地產(chǎn)市場(chǎng)由增量開(kāi)發(fā)到存量市場(chǎng)的變化,估價(jià)行業(yè)向何處去,估價(jià)機構未來(lái)如何發(fā)展,是本次研討會(huì )的又一重點(diǎn)議題。參會(huì )專(zhuān)家認為,傳統業(yè)務(wù)遇到發(fā)展瓶頸,業(yè)務(wù)急速萎縮,呈現斷崖式下降趨勢,通過(guò)政策分析及市場(chǎng)趨勢,我們的未來(lái)目標市場(chǎng)要向央企國企及資本市場(chǎng)轉型。同時(shí),市場(chǎng)更需要真正專(zhuān)業(yè)高效的估價(jià)顧問(wèn)服務(wù),由過(guò)去的重資質(zhì)、重報告模板轉變?yōu)椋焊幼⒅仄放、業(yè)績(jì)與專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力;更加注重責任承擔、服務(wù)效率與性?xún)r(jià)比。
        在業(yè)務(wù)升級與路徑選擇方面,普遍看好“圍繞房地產(chǎn)價(jià)格變化關(guān)鍵影響因素分析以及價(jià)格動(dòng)態(tài)變化趨勢研判“為核心內容的咨詢(xún)顧問(wèn)業(yè)務(wù)。此類(lèi)業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)估價(jià)機構傳統業(yè)務(wù)升級發(fā)展的藍海,前景廣闊。房地產(chǎn)估價(jià)機構結合自身優(yōu)勢,圍繞房地產(chǎn)全生命周期中的相關(guān)環(huán)節,提供綜合解決方案和落地服務(wù),向房地產(chǎn)綜合服務(wù)機構轉型符合發(fā)展趨勢。
        此次研討會(huì )是北京地區估價(jià)機構立足于自身現狀,著(zhù)眼于行業(yè)發(fā)展的一次務(wù)實(shí)會(huì )議。在深刻的市場(chǎng)變革背景下,參會(huì )機構充分交流,借鑒經(jīng)驗,以交流促發(fā)展,以分享助創(chuàng )新,推動(dòng)行業(yè)迭代升級,煥發(fā)新生。參會(huì )機構紛紛表示,未來(lái),將進(jìn)一步強化區域交流,共同維護行業(yè)健康生態(tài),推動(dòng)估價(jià)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。(北京仁達公司  供稿)

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