<strike id="6e8hn"><sup id="6e8hn"><samp id="6e8hn"></samp></sup></strike>

      <del id="6e8hn"></del>
    1. <center id="6e8hn"><em id="6e8hn"><track id="6e8hn"></track></em></center><label id="6e8hn"><address id="6e8hn"></address></label>
      歡迎訪問中國土地估價師與土地登記代理人協會官方網站
      您當前的位置: 首頁 > 會員服務 > 業界觀點 > > 詳情

      近七成銀行家看高房地產市場風險

      來源: 日期:2012-12-27 10:54:22
          中國銀行業協會昨日發布的《中國銀行家調查報告2012》稱,銀行家對房地產市場和平臺貸款風險給予了極大關注,67.9%的銀行家認為“房地產市場調整帶來的風險”是其面臨的最主要風險,“地方政府融資平臺的債務風險”也受到近六成銀行家的關注。
        2012年以來,房地產市場呈現回穩態勢,房價同比下降的城市個數增多,由于首套住房貸款利率下降的正面作用,近期房地產銷售出現回升。對未來房地產投資和房價走勢的判斷中,有四到五成的銀行家認為與未來房地產調控政策的走向密切相關,三成左右的銀行家認為將保持平穩,另有不到兩成的銀行家認為將持續回落。
        調查顯示,不同地區的銀行對待政府融資平臺貸款的態度有所差別。相對西部地區,中部、東北及東部地區的銀行家群體對待地方融資平臺貸款的態度更顯謹慎,認為應該大力縮減規模的占比分別為26.8%、23.1%及21.5%,西部地區由于平臺數量較少,僅有13.7%的銀行家認為應大力控制。
        明年開始,《商業銀行資本管理辦法》將開始實施,銀行家普遍認為,《辦法》實施對銀行經營產生了不可忽視的影響。在如何應對這一挑戰方面,銀行家普遍打算苦練“內功”,而非求助“外力”。超過70%的銀行家擬從強化資本管理水平和發展資本節約型業務兩個方面應對挑戰。
        從具體的補充資本方式看,55.5%的銀行家打算通過提高利潤水平的方式,增加留存收益來進行內源資本補充,而同樣是內源融資的降低分紅比例方式,則未成為銀行家考慮的主要資本補充渠道,據報告分析,這可能是由于分紅比例受制于股東訴求,銀行經營管理層難以主動調整。外源資本補充方面,發行次級債券成為銀行家的首選。
        由于利率市場化改革可能導致銀行利差收窄,影響銀行切身利益,而目前銀行業尚未建立完善的利率定價機制,利率風險管控能力仍有待提高,因此,銀行家對利率市場化改革表示謹慎,特別是對未來取消存款利率上限表示憂慮。
        報告稱,過半數的銀行家認為推進利率市場化的最好時機是在未來3~5年,認為2012年是最好時機的銀行家占比僅為2.8%,顯示多數銀行家對利率市場化改革感覺有壓力,需要有一段改革緩沖期來準備。
        銀行家下調了對未來3年的收入及利潤增長預期,約七成銀行家認為增長率將低于20%。銀行家對未來的資產質量表示樂觀,半數以上預期其所在銀行未來3年不良貸款率將維持在1%以下。八成銀行家認為2012年末其所在銀行的資本充足率將達到10%以上。64.6%的銀行家認為2012年末其所在銀行的撥備覆蓋率將達到150%以上。

      本網站從行業工作角度出發,所載信息部分來自相關媒體,版權屬原作者所有,如有不妥,請告知,我們將及時處理。

      協會地址:北京市海淀區大柳樹路17號富海國際港1506 | 郵編:100081 | 傳真:(010)66562319 | 京ICP備06025283號-1

      九九九99久久精品国产,九九九九热精品免费视频,九九九九热精品热线免费视频,九九九全国免费视频,九九九视频精品免费九九