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      關于征集2006年度全國土地估價師資格考試參考書目的通知

      來源: 日期:2006-08-01 13:59:50

        中國土地估價師協會文件

       

      估協發〔2006〕第32

      關于征集2006年度全國土地估價師資格考試

      參考書目的通知

       

      各。ㄗ灾螀^、直轄市)土地估價行業協會及相關單位、各有關專家:

      根據全國土地估價師資格考試委員會工作會的決定,2006年度全國土地估價師資格考試應考人員應根據大綱的內容和要求學習和掌握有關知識,命題及應試均以考試大綱為基本依據,不指定考試教材,也不組織編寫輔導教材。

      為了便于考生復習和對有關考試教材的選擇,根據“一本考試大綱,多本考試參考教材”的原則,中國土地估價師協會將向社會征集、推薦一批參考資料,現將具體事宜通知如下:

      一、        征集、推薦參考材料要求:凡符合《2006年度全國土地估價師資格考試大綱(草稿)目錄(簡稱考試大綱)內容的(見附件1)均可提出申請。將書名、作者、出版社、出版時間及符合考試大綱所對應的章節部分等,按“2006年度全國土地估價師資格考試參考材料申請表”(見附件2)填寫,同時準備樣書。

      二、        時間要求:20068月10日前將“2006年度全國土地估價師資格考試參考材料申請表”發傳真或電子郵件至全國土地估價師資格考試辦公室。

      三、        聯系方式:

        話:01066560843  010-66561590(傳真)

      聯系人:張蕾紅   

      電子信箱:zlh@creva.sina.net

       

      附件12006年度全國土地估價師資格考試大綱(草稿)目錄

      22006年度全國土地估價師資格考試參考材料申請表

       

       

       

       

                             二○○六年七月二十八日

       

       

       

      附件1

      2006年度全國土地估價師資格考試大綱(草稿)

       

      目  錄

       

      第一部分  土地基礎知識

      一、土地的慨念

      二、土地的分類

      三、土地產權

      四、土地制度與法

       

      第二部分  土地管理

      一、土地管理

      二、地籍管理

      三、土地規劃管理

      四、耕地保護與土地整理管理

      五、農用地轉用與征地管理

      六、建設用地供應管理

      七、土地市場交易與監管

      八、地價管理

      九、土地執法監察

       

      第三部分  地價理論

      一、土地價格

      二、地租理論

      三、區位理論

      四、土地報酬遞減規律

      五、土地市場理論

       

      第四部分  土地估價方法

      一、土地估價的概念

      二、土地估價的原則

      三、土地估價的基本步驟

      四、收益還原法

      五、市場比較法

      六、成本逼近法

      七、剩余法

      八、路線價法

      九、基準地價系數修正法

      十、地價確定方法

       

      第五部分  土地估價實務

      一、土地估價業務受理

      二、確定土地估價事項

      三、土地估價資料收集

      四、土地估價現場調查

      五、土地估價分析和方法選擇

      六、土地估價報告撰寫

      七、土地估價報告審核

      八、常見目的土地估價

      九、常見用途土地估價

      十、不同權利狀況下的土地估價

      十一、土地分等

      十二、土地定級

      十三、基準地價評估

      十四、路線價評估

      十五、征地區片綜合地價評估

       

      第六部分  土地及相關稅收

      一、稅收基本理論

      二、土地稅收

      三、房屋稅收

      四、相關稅收

       

      第七部分  金融

      一、金融基礎

      二、保險基礎

      三、證券基礎

       

      第八部分  會計與統計

      一、會計基礎

      二、統計基礎

       

      第九部分  土地與房屋測量

      一、土地測量

      二、房屋測量

       

      第十部分  城市經濟與城市規劃

      一、經濟學基礎

      二、城市經濟學

      三、城市規劃

       

      第十一部分  地產開發與工程造價

      一、土地開發

      二、房地產開發

      三、工程造價

       

      第十二部分  地上附著物及其它財產評估

      一、房屋建筑工程基礎

      二、建筑物估價

      三、其它附著物估價

      四、機器設備評估

      五、無形資產評估

       

      第十三部分  土地估價行業管理

      一、土地估價師

      二、土地評估機構

      三、土地估價行業協會

      四、土地估價行業自律

       

       

       

       

      附件2

       

      2006年度全國土地估價師資格考試參考材料申請表

       

       

      申請單位(人)

       

      聯系方式

       

      推薦書名

       

        

       

      出版社

       

      出版時間

       

      符合考試大綱所對應的章節部分

       

      如何購買

       

      專家意見*

       

        

       

      注:“*”申請單位(人)不填,由教材推薦評審小組填寫。

       

      主題詞:土地估價  資格考試  參考書目  通知

      抄送:考試委員會委員、國土資源部土地利用管理司

      中國土地估價師協會秘書處                               2006年7月28印制

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